Bolån kalkylator sbab
Hypoteket har liknande upplägg som Stabelo. Ett medlemskap som är gratis och som går att teckna via IKEAs hemsida. Skandiabanken var en av de första svenska bankerna som tillämpande förhandlingsfria bolån. Hur mycket får jag låna? Med andra ord kan exakt räntenivå snabbt beräknas via en bolånekalkylator på dess hemsida. Längre ner i artikeln presenteras 7 st svenska banker som erbjuder förhandlingsgria bolån. Detta om tjänstepensionen även är hos banken.
Bolånekalkyl
Eftersom det inte är fler faktorer ger bankerna exakt samma ränta för de bolånekunder som har samma ekonomiska förutsättningar. Beräkna räntenivån via bankens hemsida och se direkt om de kan erbjuda bättre bolåneränta än vad du har idag. På bankens hemsida anges information om önskat bolån varpå räntan visas direkt. Vill du se hur skulden förändras efterhand som du amorterar, och hur mycket du totalt betalar i räntor och avgifter, kan du använda vår kalkyl Lånelabbet.
Det förklaras utförligare längre ner i artikeln. Genomsnittet är att bolånekunder, i Stockholm, betalar cirka — kronor för mycket på grund av denna orsak. Det krävs därmed varken låneansökan eller kontakt med banken. Detta bland annat i en debattartikel i Svd. Via hemsidan går det att se räntenivåer beroende främst på bostadens värde och lånebelopp. På hemsidan anges först om nytt bolån önskas tecknas eller om det ska flyttas till Landshypotek från annan bank.
Bolåneräntan beräknas istället snabbt och enkelt ut via bankens hemsida och beror på belopp och belåningsgrad. Testa lånekalkylen här!. Landshypotek ser enbart på lånebelopp och belåningsgrad när bolåneräntan beräknas. Utöver att beräkna bolåneränta via bankens hemsida går det att beräkna hur månadskostnaden skulle påverkas med valfria räntenivåer.
SBAB:s bolån
SBAB är en av Sveriges största aktörer inom bolån. Nedan presenteras sju banker som erbjuder förhandlingsfria bolån. Fördelarna med förhandlingsfria bolån handlar framförallt om transparens och enkelhet kring jämförelse. Via deras kalkylator går det att beräkna erbjuden bolåneränta samt testa hur olika räntesatser skulle påverka bolånets månadskostnad. Därefter anges bostadens värde, önskat belopp och bindningstid. Med hjälp av deras kalkylator kan du, snabbt och utan att behöva skicka in någon ansökan, räkna ut vilken ränta du kommer att få genom att fylla i bostadens värde, lånebelopp samt svara på en flervalsfråga.
De är en av få banker som ger rabatt på denna typ av bolån. Dessutom går det att välja grönt bolån. Danske Bank är en av bankerna som erbjuder förhandlingsfria bolån. Med vår bolånekalkyl kan du räkna ut hur mycket du kan få i bolån och vad det kostar dig per månad. Det är därmed belopp och belåningsgrad som är avgörande. De har även, tillsammans med SBAB och Landshypotek, propagerat för att fler banker borde erbjuda samma lösning.
Bolånekalkylen visar vad ditt bolån kostar per månad och det första året. Rapporten ställer de genomsnittliga snitträntorna hos storbankerna mot vad kunderna hade fått betala om de valt förhandlingsfritt bolån. Många skulle alltså spara pengar på att ha ett förhandlingsfritt alternativ. Det enda som anges i deras kalkylator är bostadens värde och önskat bolånebelopp. Det kan ske oavsett om lånelöfte, flytt av bolån eller nytt bolån önskas tecknas.
Nackdelarna handlar framförallt om att vissa kundgrupper kan hitta bättre villkor hos andra banker. Hos de flesta banker, som erbjuder förhandlingsfria bolån, är det bara belopp, belåningsgrad samt eventuell bindningstid som avgör räntan. Detta både utifrån belopp och ort i Sverige. Förhandlingsfria bolån är bolån som tecknas utan att förhandling med banken, kring räntenivå, är möjlig.
Någon förhandling sker alltså aldrig då samtliga bolånekunder, med samma förutsättningar, får exakt samma ränta. Detta till skillnad mot bolån med förhandling där bolåneansökan måste ske samt att banken aldrig anger exakta orsaker till räntenivåerna. Något behov av att försöka förhandla ner räntan finns därmed inte vilket kan anses vara mera rättvist och transparent. Stabelo har en mycket enkel kalkylator där enbart bostadens värde och lånebelopp anges.
Dessutom blir det helt transparent vad som påverkar räntenivån. Med förhandlingsfria bolån är det främst lånebelopp och belåningsgrad som avgör vilken räntenivå som banken erbjuder.